招标公告
1.招标条件
本招标项目南山映房地产开发委托管理项目(项目名称)已由毕节市七星关区发展和改革局以贵州省企业投资项目备案证明（项目编码：2015-520502-04-01-430264） 批准建设，招标人(项目业主)为毕节市众源房地产开发有限公司，建设资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的 开发委托管理 进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：毕节市七星关区 ；
2.2项目内容及规模：项目总占地面积为189136.56平方（283.7亩），总建筑面积784973.83平方米，其中：计容建筑面积为563431.35平方米，住宅面积528936.095平方米，商业面积20660.20平方米，物管用房1872.14平方米，幼儿园7194.93平方米，不计容建筑面积221542.48平方米，容积率2.98，建筑密度23.87，绿地率35.03%，停车位6033个。
2.3项目总投资：33000万元；
2.4招标范围：本次招标为涉及本项目所需的全过程开发管理服务，包括但不限于：前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理（中标方负责营销过程管控及品牌管理，具体实施由第三方负责）等，以上各类服务需符合现行法律法规及地方相关规定；
2.5开发管理周期：60个月，具体分期在签订开发管理协议中另行约定。
2.6服务质量要求：符合国家现行有关服务质量规范标准
3.投标人资格要求
3.1 拟投标人须为中华人民共和国境内注册，具有良好的财务状况和商业信誉，具有相应服务能力的供应商（总公司所设立的区域性分支机构（分公司），以及个体工商户、个人独资企业、合伙企业，必须获得总公司（总机构）授权或能够提供房产权证或其他有效财产证明材料）；
3.2本项目不接受联合体投标。
4.投标报名
4.1 凡有意参加投标者，请于 2021 年8月10日上午9：00时至2021年8月 12 日下午17：00 时（北京时间，下同）在毕节市七星关区麻园路名仕阁报名，报名时须持营业执照复印件加盖公章，资质证书复印件加盖公章，授权委托书原件。
4.2 招标文件售价：500元/份，售后不退；
4.3.招标文件获取：现场购买电子版文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 投标人应于2021年8月19日10时00分前将投标文件密封送交到毕节市公共资源交易中心（毕节市七星关区学院路东客站旁金帝豪庭二楼），逾期送达或未密封将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏众安建设投资（集团）有限公司网上发布。
7.其他注意事项
7.1投标保证金缴纳至毕节市众源房地产开发有限公司
账户名称：毕节市众源房地产开发有限公司
账号：54350188000109870
开户银行：中国光大银行股份有限公司毕节分行
7.2投标保证金：5万元整；缴纳方式：银行转账。
7.3投标保证金必须从投标人基本账户按招标文件要求的金额一次性转入，且确保在投标文件递交截止时间前到账并检查绑定成功，否则，责任由投标人自行承担。
8.联系方式
招标人：毕节市众源房地产开发有限公司
招标代理机构：永明项目管理有限公司
地 址：毕节市七星关区
地址：贵阳市花果园中央商务区1栋1单元2904号
联 系 人：胡先生 电 话：18808575987
联 系 人：徐雅云 电 话：17585256768
2021年8月9日