宿城区埠子镇肖桥村民委员会肖桥康居小区二期工程招标公告
项目编号：JSJX[2021]21号
江苏众安建设投资（集团）有限公司的宿城区埠子镇肖桥村民委员会肖桥康居小区二期工程已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。
一、项目概况与招标范围
（一）工程地点：宿迁市宿城区埠子镇肖桥村
（二）工程规模：宿城区埠子镇肖桥村民委员会肖桥康居小区二期工程，1#、2#、3#、4#楼，总投资约3100万元。
（三）工 期：180日历天
（四）质量要求：合格。
其中：工程施工质量标准：符合国家、地方相关规范、标准，并能通过相关部门验收。其中消防需通过第三方检测。
（五）工程进度款的支付时间、方式：
1.按工程进度付款，主体完工付至已完成工程量的40%；
2.所有工程完工，支付合同价款的60%；
3.工程竣工验收合格后付至合同价款的80%，工程竣工验收合格满一年后支付至合同价款的90%；工程竣工验收合格满二年后支付至合同价款的97%；
4.待质保期满后且承包人提供农民工工资及材料商结清证明后，付清余款。（注：本项目资金来源主要为项目的销售款；工程款支付金额根据销售情况而定，具体情况双方可协商。）
（六）本次招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：宿城区埠子镇肖桥村民委员会肖桥康居小区二期工程，土建、安装工程、雨污水管网、给水、降水、供电（低压）、燃气、弱电（含通信、有线电视、5G等）、绿化、景观、道路、亮化、电梯、智能化、环卫设施、交通设施、消防工程、路灯工程及相关公共配套工程等工程施工及安装，包括各专业施工蓝图、补充蓝图、设计院变更及回复材料等，具体内容详见图纸及工程量清单所有内容。
二、资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
三、评标方法
本工程采用评标方法：综合评估法；
四、投标人资格要求
（一）有独立订立合同的能力；
（二）企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；
（三）拟派项目负责人须具有二级及以上建筑工程专业注册建造师资格，并同时具备B类安全员考核证书；
（四）本工程不接受联合体；
（五）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（六）项目负责人必须满足下列条件：
1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；
3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
（七）投标人不得存在下列情形之一：
1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
8.投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（八）投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；
（九）投标意向金300万元，开标前缴纳至招标人指定账户。
（十）符合法律、法规规定的其他条件。
五、招标文件等资料的获取
凡有意参加投标者，请于2021年3月16日8:30至2021年3月19日17:30至江苏佳兴项目管理有限公司（宿迁经济技术开发区世纪大道299号）购买招标文件及招标资料，每套售价人民币200元，售后不退。
六、投标文件的提交
（一）投标文件接收截止时间及开标时间：2021年3月23日14时30分；
投标文件接收地点及开标地点：宿城新区文体中心八楼开标室；
（二）投标人须于开标前现场递交投标文件，投标文件应密封完好，投标文件共5份，其中：1份正本，4份副本 。投标书要求：使用招标文件提供的格式，按要求填写，按目录装订（胶装）同时加盖单位公章，并密封完好。
七、联系方式
招标人名称：江苏众安建设投资（集团）有限公司
地址：宿迁市宿城区利民大厦16层1603室
联系人：高 斌、李 诚 联系电话：18751038518、15250776988
招标代理机构：江苏佳兴项目管理有限公司
地址：宿迁经济开发区世纪大道299号
联系人：周 璐 联系电话：15657935326
2021年3月16日