各投标人：
江苏天园项目管理集团有限公司受江苏博和建设工程有限公司委托，就桥庄社区工程土建劳务分包项目进行磋商，欢迎合格供应商前来参加磋商。
一、项目名称
项目名称：桥庄社区工程土建劳务分包项目
二、招标项目简要说明
（一）工程概况：本工程建设地点位于宿迁市宿城区龙河镇。15-44#楼为民用住宅项目，另公建项目：社区服务中心，管理用房，红白喜事中心，社区超市、物流服务站，手工作坊，民宿，旅游配套综合服务中心。住宅面积约：13500㎡，公建面积约：10000㎡。
本次招标内容为图纸范围内的土建安装工程，本次拟招标单位数量为2家，中标后分配原则上不低于总量的50%，实际分配由招标人标后自主分配，投标单位不得对招标人的分配原则存在异议。
（二）住宅部分最高限价金额单价600元/㎡，公建部分最高限价金额单价700元/㎡高于最高限价的作无效标处理，具体数量以实际发生为准。
（三）采购范围：拟采购两家供应商负责土建分包，施工设计图纸及变更通知书范围内的砌筑工程、混凝土及钢筋工程（混凝土、钢筋、砖、砂浆为甲供材。其中钢筋、混凝土、砖、砂浆使用量双方对账完成后，不得超出清单工程量的+2%损耗，超出部分由分包劳务自行采购）、模板工程（模板全部采用新模板）、脚手架（含内、外架）以及措施项目、安全文明等全部内容。
钢筋工：劳务+辅材+耗材（垫块，扎丝）+机具等；
木 工：劳务+模板+木方+支架（含内、外）+机具+辅材+耗材等；
瓦 工：砌筑+砼浇筑+内外抹灰+屋面+地面+机具+辅材（玻纤网格布、抹灰铁丝网、901胶水、滴水线条、阴阳角线条）等；
架子工：内外架钢管+租金+外架安全网+竹笆+辅材等；
水 电：包工包料（材料质量中等以上）。
分包方式：单价包干（不审计），总价按实计量
（四）工程款支付方式：
（1）所有工程主体封顶支付合同价的60%；
（2）所有工程完工，支付至实际施工工程量价款的80%；
（3）工程竣工验收合格后付至实际施工工程量价款的97%，
（4）待质保期满后且承包人提供农民工工资及材料商结清证明后，付清余款。
乙方需支付的违约金，甲方可从当期应当支付的工程款中直接扣除。
甲方支付费用前，乙方应向甲方提交等额有效的增值税专用发票。乙方迟延交付发票的，甲方有权顺延付款，并不视为甲方违约。
（五）工期时间节点：工期60日历天
（1）承包人接到开工令后45日历天内，必须将所有工程封顶。否则视为承包人违约，每延迟一天，处5万/天的违约金。超一个月未完成的，视为自愿无条件退场，所有工程归建设单位所有，发包人无需支付任何费用且承包人需无条件配合建设单位办理一切手续，若不配合，履约保证金不予退还。
（2）承包人在所有工程封顶后15日历天内，必须将所有工程主体完工。否则视为承包人违约，每延迟一天，处5万/天的违约金。超一个月未完成的，视为自愿无条件退场，所有工程无条件归建设单位所有，发包人无需支付任何费用且承包人需配合建设单位办理一切手续，且履约保证金不予退还。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：误期赔偿费限额为合同价款的20%。
三、合格供应商资格要求
（一）法人或者其他组织的营业执照副本和税务登记证等证明文件(或“三证合一”的营业执照或事业单位法人证书)；
（二）2019年或2020年度的财务状况报告（指供应商经审计的财务报告或银行出具的资信证明，供应商成立不满一年的不需提供）；
（三）2020年06月以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（指供应商依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件）；
（四）参加采购活动前3年内（自文件发出之日起计算）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
（五）供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上企业资质或劳务分包资质。
（六）投标意向金60万元，开标前投标人须提前缴纳至招标人指定账户（详见投标人须知表）。
四、评标办法
本项目采用综合评分法。具体细则详见竞争性磋商文件评标办法部分。
五、磋商文件获取
凡有意向参加投标者，请于2021年04月03日09:00至2021年04月06日17:30将投标人营业执照、资质证书，授权委托书、被授权人身份证扫描件以及联系人姓名、电话发送至2307546746@qq.com邮箱。购买磋商文件及资料，每套售价人民币300元，售后不退。资料费发送至支付宝15851169839（备注投标人名称）。
六、响应文件接收信息
响应文件开始接收时间：2021年04月07日 14:00
响应文件接收截止时间：2021年04月07日 14:30
响应文件接收地点：宿城区文体中心文化馆8层会议室
响应文件接收人：夏静静 联系电话：15250757602
七、磋商时间和地点
磋商时间：2021年04月07日 14:30
磋商地点：宿城区文体中心文化馆8楼会议室
八、本次招标联系事项
代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司
联系人：夏静静 联系电话：15250757602
联系地址：西湖路308号万源商厦8楼8011室
采购单位：江苏博和建设工程有限公司
采购单位联系人：戴然 联系电话： 15162909383
九、以上邀请函内容如有变动，将另行通知。
采购单位：江苏博和建设工程有限公司
代理单位：江苏天园项目管理集团有限公司
2021年04月02日