宿城区龙河镇刘史庄新型农村社区总承包项目招标公告（资格后审）

标段编号：JSZZ[2021]060号

宿迁市精城房地产开发有限公司的宿城区龙河镇刘史庄新型农村社区总承包项目已经批准建设，资金来自于集体自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计、施工图设计、材料设备采购、安装、调试及施工总承包进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

（一）工程地点：位于宿迁宿城区龙河镇

（二）工程规模：项目建筑面积约6.9万平方米。

（三）质量要求：

1.设计质量标准：符合国家技术规范、标准及规程要求，能满足材料设备采购和施工的需要，满足建筑安全及质量要求，并确保通过专业审查。

2.工程施工质量标准：合格。

3.工期要求：120日历天（图纸设计及审查时间包含在工期内）。

4.工程进度款的支付时间、方式：

主体工程全部封顶后支付至合同价款的40%；全部工程量完工后付至合同价款的60%；全部工程竣工验收合格后付至合同价款的80%；工程竣工验收合格满一年付至合同价款的90%；工程竣工验收合格满两年付清(不计息)。付款时间为各节点完成后30个工作日内。

5.招标范围：本项目为总承包工程，包含与本项目建安工程相关的建设内容，达到建筑物功能需求。具体包括初步设计、施工图设计、材料设备的采购、安装及调试和工程施工、竣工验收、移交、备案、保修服务。

设计包括建筑设计、结构设计、给排水设计、室内电气设计、公建建筑消防设计、建筑家用网络设计等。

工程施工包含上述设计图纸范围内指定实施的所有内容，包括但不限于如下内容：建筑、结构、给排水、电气、弱电、公建消防系统、门窗工程、外立面、设备房装修，水（包含消防）、市政管网及自来水管网与室内连接部分内容等。详见建设标准等材料。

二、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

三、评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法。

四、投标人资格要求

（一）投标人设计资质类别和等级要求具备下列条件之

1.具备工程设计综合甲级资质；

2.具备建筑行业（或建筑行业建筑工程专业）设计甲级资质；

（二）施工资质要求具备建筑工程施工总承包一级及以上资质。

（三）拟选派的工程总承包项目负责人资格等级为具备下列条件之一：

1.具备国家一级注册建筑师执业资格；

2.具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格, 并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类）。

且拟选派的工程总承包项目负责人必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（四）投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位无须提供）。

（五）投标人拟派的总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供本单位投标前6个月内为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明材料，缴纳证明以社会养老保险或医疗保险的官方网址查询信息截图为准，或者以本单位当地保险管理部门出具的证明为准。缴纳证明应能够明确显示人员姓名、缴纳时间。

（六）投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

（七）本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个，由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，施工单位为本项目牵头单位。

联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

1.以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

2.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

3.联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

4.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

5.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

6.牵头人提交投标保证金等。

（八）企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

（九）符合法律、法规规定的其他条件。

五、招标文件等资料获取方法及费用：

凡有意参加投标者，请于2021年06月20日9时00分至2021年06月22日17时30分至江苏中正工程项目管理咨询有限公司，每套售价人民币200元，售后不退。

六、投标文件的递交

（一）投标文件的递交截止时间：2021年06月28日09时30分。

（二）投标文件在投标截止时间前递交至开标地点,逾期递交或者未递交到开标地点的投标文件，招标人不予受理。

七、联系方式

招标人名称：宿迁市精城房地产开发有限公司

地址：宿迁市文体中心8楼

联系人：王 帅    联系电话：15951364029

招标代理机构名称：江苏中正工程项目管理咨询有限公司

地址：宿迁市宿城区盛德商务大厦5楼525

联系人：王 飒    联系电话：13611547755

2021年06月20日