招标编号：JSZRCG[2021]98号

江苏众安建设投资（集团）有限公司的新城湖畔项目已经相关文件批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对新城湖畔施工图设计项目进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

新城湖畔项目东至支口商业街、南至宿支路、西至支口街、北至农贸市场。

1.2 工程规模：

新城湖畔项目建设用地面积约4.86万平方米，总建筑面积约9.96万平米，其中地上面积约7.9万平米，地下车库约2万平方米。建设内容16栋住宅、沿街商业、配套用房及幼儿园用房，总投资约5亿元，容积率1.63。

1.3 设计周期：合同签订后25日内提交主体工程（包括住宅、配套用房、商业及幼儿园）施工图纸。图纸报审15天内取得合格证（以上时间不含审批或审查时间）。

1.4 质量要求：

依据发包人提供的规划方案设计施工图纸，施工图纸能满足设备材料采购和施工的需要，符合国家、地方相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求并能通过相关部门审查。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：

建筑工程施工图设计完成并经主管部门审查合格后付至合同价的60%(包含人防方案及施工图、装配式设计），主体验收合格后付至合同价的80%，工程竣工验收合格后付清余款。

1.6 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

1.6.1新城湖畔初步设计、工程概算、施工图设计，其中施工图设计中包含但不局限于以下内容：主体（基坑支护、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、装配式、雨棚、钢结构、幕墙、公共区域内装等专业）施工图设计、商业用房、配套用房施工图设计、大门、传达室、水、电、消防、弱电通信、配电房设计等红线范围内涉及到的所有建筑工程设计内容。

1.6.2后续服务，包括但不限于：施工图报审，技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更均属本设计范围。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：

□经评审的最低投标价法；

√ 综合评估法；

□ 综合评估法（评定分离）。

4．申请人资格要求

4.1投标人资质类别和等级：具有工程设计综合甲级资质或者具有建筑行业甲级设计资质或者具有建筑行业(建筑工程)甲级设计资质；        

4.2拟选派项目负责人资质等级：具有一级注册建筑师执业资格；

4.3 项目负责人必须满足下列条件：

4.3.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3） 同时在其他企业担任了法定代表人。

4.3.2 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 5 年 的。

4.4 投标人不得存在下列情形之一：

4.4.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.4.2 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务；

4.4.3 与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、 参股的；

4.4.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.4.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.4.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在 暂 停期内；

4.4.7 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接项目 的；

4.4.8 投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

4.5 投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。

4.6 其他条件：

4.6.1 具有独立订立合同的能力；

4.6.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.6.3 投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

4.6.4 本工程不接受联合体投标；

4.6.5 企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分 包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.7符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。

5．招标文件、图纸等资料的获取

5.1凡有意向参加投标者，请于2021年09月30日至2021年10月2日，上午9:00至12:00，下午14:30至18:00通过微信购买（微信号：15050946910）。每套售价人民币300元，售后不退。

5.2招标文件获取需提供的证件及材料：企业法人营业执照（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件扫描件、资质证书（复印件加盖单位公章）、法定代表人或法人授权委托人身份证原件扫描件，否则不接受报名。

6．投标文件的提交

6.1 投标文件开始接收时间:2021年10月3日10:30

6.2 投标文件接收截止时间:2021年10月3日11:00

7．开标时间和地点

7.1 开标时间：2021年10月3日11:00

7.2 开标地点：宿城区文体中心八楼开标室。

8．联系方式

名称：江苏众安建设投资（集团）有限公司

地址：宿城区文体中心八楼

联系方式：刘楠楠   13951452668    

2.采购代理机构信息

名称：江苏中瑞建设项目管理有限公司

地址：宿迁市文体中心12楼

联系方式：张昭然 15050946910