项目概况

南山映房地产开发营销策划销售代理项目招标项目的潜在投标人应在永明项目管理有限公司获取招标文件，并于2021年10月8日 9点30 分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：93-NSY2021-A-02号  

（二）项目名称：南山映房地产开发营销策划销售代理项目

（三）服务费用与服务范围：以采购人总销售额的3% 计提，总销售面积约78.49万平方米，其中住宅52.89万平方米，预估均价6500元/平方米；商业2.06万平方米，预估均价2万元/平方米；地下车位6033个，预估均价5万/个。总销售额约41.52亿元，服务费用约为1.25亿元。

（四）服务需求：南山映房地产开发营销策划销售代理项目销售代理服务；详见服务要求 附件3；

（五）服务期限：5年；

 (六) 本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）.本项目的特定资格要求：

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、具有合法有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三合一”的营业执照（经营范围需包含房地产销售代理）；

3、提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的自行承诺书。

4、法定代表人参加投标的必须有法定代表人身份证（或有效身份证明性文件），法人授权委托人参加投标的必须有法人授权委托书及被授权委托人身份证（或有效身份证明性文件）；

5、诚信资格要求：①对列入失信惩戒对象名单的供应商，拒绝其参与投标，提供公告发布当日至开标前一天任一时间，在“信用中国”网站查询下载的信用信息报告；②对列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与投标，提供公告发布当日至开标前一天任一时间，在中国政府采购网（政府采购严重违法失信行为记录名单）的查询记录截图”；（参考附件 ）；  

三、获取招标文件

1、请于 2021年10月1日至 2021年10月3日，每日上午 9：00 时至 12：00时，下午 15:00 时至 17:00 时领取招标文件。在永明项目管理有限公司（贵阳市花果园中央商务区1栋1单元2904号）持委托授权书原件（或法定代表人身份证明、身份证）和营业执照副本复印件。（复印件须加盖公章）。

2、招标文件每套售价500元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、2021年10月8日上午9点30分(北京时间)

2、地点：毕节市众源房地产开发有限公司（南山映项目部）

3、投标截止时间：2021年10月8日9:30 时前必须送至毕节市众源房地产开发有限公司（南山映项目部）会议室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、公告期限及公告发布媒体

本次招标公告在江苏众安建设投资（集团）有限公司网上发布。于2021年9月30日09:00时至2021年10月2日17:00时

六、投标保证金

1、投标保证金缴纳:投标人必须在2020年10月7日下午16点30分前从其基本账户向毕节市众源房地产开发有限公司一次性足额缴纳投标保证金10万元整(人民币)(以到账时间为准，由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，请尽早缴纳保证金)；

2、投标保证金缴纳账户信息：

账户名称：毕节市众源房地产开发有限公司 

账  号：54350188000109870

开 户 行：中国光大银行股份有限公司毕节分行

3、投标保证金必须从投标人基本账户转入，且确保在2021年10 月7日下午16点30分前到账并检查绑定成功，否则，责任由投标人自行承担。

4、保证金汇款凭证复印件装订在响应文件中。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：毕节市众源房地产开发有限公司

地址：毕节市七星关区

联系人：胡先生

联系电话：18808575987

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：永明项目管理有限公司

地　址：贵阳市南明区花果园中央商务区1单元1号楼2904号；

联系人：徐雅云

联系电话：17585256768