新城龙悦府一期工程施工总劳务项目竞争性谈判公告（二次）

项目编号：JSZRCG[2021]149号

江苏拓盛建设工程有限公司的新城龙悦府一期工程施工总劳务项目已经批准建设，现对该项目进行竞争性谈判，选定成交人。

一、项目概况与标的范围

（一）工程地点：新城龙悦府项目位于宿城区龙河镇，北至347省道，西至规划道路，南至长春路，东至香港路。

（二）工程规模：占地面积约200亩，总建筑面积约20万平方米，含住宅、沿街商业等。本次招标范围为3栋商业、8栋住宅楼，建筑面积约4.6万平方米，新中式风格。一期总投资约1亿元。

（三）工    期：300日历天

（四）质量要求：合格（其中消防工程需通过第三方消防检测）

（五）报价方式：固定费率报价，最高限价：工程计价金额的90%

（六）本次招标共一个标段：新城龙悦府一期工程施工总劳务项目，包含3栋商业、8栋住宅楼的建筑、安装及附属配套劳务承包工程。

二、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

三、评标方法

本工程采用评标方法：最低评标价法；

四、竞标人资格要求

（一）有独立订立合同的能力；

（二）企业的资质类别、等级：具备建筑工程施工总承包二级及以上企业资质；

（三）项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且具有安全生产考核合格证书（B类证）；

（四）竞标人在竞标文件递交截止时间前须将投标意向金1000万元（成交后转为履约保证金，根据谈判文件工程款付款进度比例分批退还，未中标的在中标公告后无息退回。）汇入江苏拓盛建设工程有限公司基本账户。

（五）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（六）项目负责人必须满足下列条件：

1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③同时在其他企业担任了法定代表人。

2.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（七）竞标人不得存在下列情形之一：

1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

8.竞标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

9.竞标人委派谈判人员应为法定代表人或其授权委托代理人。

（八）符合法律、法规规定的其他条件。

五、谈判文件等资料的获取

（一）谈判文件领取时间：2021年12月28日08时30分至2021年12月30日17时30分

（二）谈判文件领取地点：宿迁市宿城区文体中心12楼1207室或微信15050946910

（三）谈判文件获取方式：现场或微信获取，200元/份，标书售后不退。

（四）文件获取需携带的证件及材料（加盖单位公章）

法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件、企业营业执照、企业资质证书复印件，微信获取提供上述扫描件。

六、竞标文件的提交

（一）竞标文件的递交截止时间（谈判时间）：2021年12月31日9时30分；

（二）谈判地点：宿迁市宿城区文体中心8楼开标室

七、联系方式：

招标人：江苏拓盛建设工程有限公司

地址：宿迁市宿城区文体中心8楼

联系人：汪坤

联系方式：15751558110  

招标代理：江苏中瑞建设项目管理有限公司

地址：宿迁市宿城区文体中心12楼

联系人：张昭然

联系方式：15050946910