桥庄二期方案设计工程招标公告

招标编号：JSWY【2023】0201号

江苏众安建设投资（集团）有限公司的桥庄二期方案设计工程已经相关文件批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的桥庄二期方案设计工程进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：位于宿城区。

1.2 工程规模：桥庄二期方案设计工程，占地面积约50亩，建筑约1.4万平方米。拟建一中式合院群。要求中高档小区，结合现有自然环境，引水化景。户型配比140/160/180平方米三种，庭院面积原则上不小于60平方米。

1.3 设计周期：中标公告发布后15日历天内提交符合要求的方案设计成果。

1.4 质量要求：符合国家技术规范、标准及规程要求，达到设计任务书要求的深度。

1.5 设计服务费的支付时间、方式：规划方案经规划经甲方或相关主管部门确认，支付合同价格的60%，取得施工图合格证或者图纸采用后付至80%，完工一个月内付清余款。

1.6 本次招标项目共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：方案设计主要包含但不限于：1、项目背景、用地现状、区位分析；2、方案设计总说明；3、主要技术、经济指标；4 规划总平图（各立面效果图各一张）；5、总平分析图（包括日照、景观、绿化、道路、交通等）；6、单体平、立、剖面图；7、整体鸟瞰图；8、规划建筑效果：总体鸟瞰图；主要建筑单体效果图；9、停车管理、安防等智能化设计。

1.7 本项目最高限价为人民币叁拾万元整（￥：300000.00元）。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法。

4．申请人资格要求

4.1投标人资质类别和等级：具有工程设计综合甲级资质或者具有建筑行业乙级及以上设计资质或者具有建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质；

4.2拟选派项目负责人资质等级：具有二级及以上注册建筑师执业资格；

4.3企项目负责人必须满足下列条件：

4.3.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（1）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

（2）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（3）同时在其他企业担任了法定代表人。

4.3.2 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

4.4投标人不得存在下列情形之一：

4.4.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.4.2为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.4.3与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.4.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.4.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.4.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接项目的；

4.4.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.5 投标人法定代表人的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前 6 个月内本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.6其他条件：

4.6.1具有独立订立合同的能力；

4.6.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.6.3投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；

4.6.4本工程不接受联合体投标。

4.6.6企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.6.7符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。

5．招标文件资料的获取

5.1 招标文件提供时间：2023年02月03日9:00至2023年02月05日17:30。

5.2 地点：宿迁市宿城区世纪大道900号办公楼四楼

5.3投标人应在招标文件提供的时间内，至江苏万源工程咨询有限公司领取招标文件，领取招标文件携带资料：企业法人营业执照、企业资质证书、项目负责人证书、法人代表证明或法人代表针对本项目的授权委托书、法人代表或授权委托人的身份证复印件加盖公章。联系人：刘笑；联系电话：0527-84375588/18262910203。

5.4售价：200元/份，标书售后不退。

6．投标文件的提交

6.1 投标文件的递交截止时间（开标时间）：2023年02月22日 15:00；

6.2 开标地点：宿迁市宿城区文体中心八楼开标室。

6.3 投标文件在投标截止时间前递交，逾期递交的招标人不予受理。

7．不接受投标人参加投标的情形

7.1 有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2 因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的；

7.3 相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8．联系方式

招标人名称：江苏众安建设投资（集团）有限公司

地址：宿迁市宿城区文体中心

联系人：马弋雯

电话：0527-84375588/18115858157