江苏众安建设投资有限公司

       受江苏众信智能科技股份有限公司委托，本拍卖公司依法对泗洪县开发区金沙江路南侧1-5幢厂房、土地使用权进行公开拍卖，具体公告内容如下。

一、标的物概况

二、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2024年3月4日上午10:00；

2.拍卖地点：全拍网平台（网络竞价）

全拍网网址：https://www.allauc.com/#/home/main

三、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.应具备独立签订、履行合同的能力、信誉良好，无不良行为；

3.未被相关部门列入不诚信人名单。

四、标的物勘察

1.出让人及拍卖人不统一组织勘察标的物，意向竞买人应在竞买报名前自行至标的物现场进行认真细致的勘察，全面了解标的物相关情况。标的物的外观、结构、面积、状态、权属等均以实物现状为准，无论出让人及拍卖人采用何种方式对标的物所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向竞买人参考，出让人及拍卖人不排除对标的物有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出让人及拍卖人对此不构成任何担保责任。意向竞买人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买标的物。凡参与竞买活动的竞买人，即表明其已接受了标的物的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的物存任何情况为由，向出让人及拍卖人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿等要求。

2.标的物勘察联系人：袁经理15851168696

五、竞买报名

1.报名时间：自公告发布之时起至2024年3月3日下午17时截止。

2.意向竞买人应在报名截止时间之前对标的物进行认真细致的勘查，全面了解标的物相关情况后再进行竞买报名。如意向竞买人对标的物有疑议的，应当在竞买报名前提出，凡报名成功的竞买人均视为对本场拍卖会所有标的物已全部了解，并接受拍卖会相关文件的要求和条款，愿意承担竞拍标的物成交后的所有风险。

3.意向竞买人为企业法人的，报名时应携带营业执照复印件、法定代表人身份证或授权委托书（内附法定代表人身份证及代理人身份证复印件），以上资料均应加盖公章；意向竞买人为自然人的，报名时应携带本人身份证或原件复印件。

4.意向竞买人报名时应至本拍卖公司签署与本场拍卖会相关的竞拍文件：《竞拍须知》、《竞买协议》等，未签署上述竞拍文件的意向竞买人视为报名不成功，不具备竞拍资格。

5.意向竞买人应在拍卖会报名截止时间之前，通过网上银行转账等方式将标的物的竞拍保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转至以下专用账户（户名：江苏众信智能科技股份有限公司；开户行：工行宿城支行；账号：1116070019300072661 ）。竞拍保证金以实际到账时间为准，意向竞买人应充分考虑资金在途时间，提前缴纳保证金，竞拍保证金未通过上述方式及未在上述规定时间内到达上述账户的，视为报名不成功，不具备竞拍资格。

六、拍卖成交确认及相关款项支付

买受人应于：①拍卖成交当日至拍卖公司签订《拍卖成交确认书》；②拍卖成交之日起至2024年12月31日之前将拍卖成交价款付清并转至出让人指定的专用账户（同竞买保证金账户）；③拍卖成交3个工作日内向拍卖机构（ 宿迁金田拍卖有限公司）支付成交价千分之一的拍卖佣金，否则，视买受人悔拍，竞拍保证金将不予退还，还将根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究其违约责任。

七、竞拍保证金退付

拍卖成交后，买受人的竞拍保证金自动冲抵成交价款，不足部分在上述成交款规定的缴纳时间内及时补齐；未成交竞买人的保证金在拍卖会结束后五个工作日内原路无息退还。

八、合同签订及标的物权属变更

1.买受人应于拍卖成交后3个工作日内与出让人签订《资产转让合同》。

2.待买受人将拍卖成交价款付清后，出让人将协助买受人办理标的物权属变更登记手续，权属变更过程中，双方所涉及的相关税费按国家有关规定由出让人和买受人各自承担，权属变更完毕即视为出让人已将标的物交付与买受人。

九、其他约定

本拍卖公告未尽事宜，以本次拍卖会的《竞拍须知》、《竞买协议》、《资产转让合同》及拍卖师网络现场发言为准。

十、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

联系电话：18083747630

联系地址：江苏省宿迁市宿城区府前小区42排10号

江苏众信智能科技股份有限公司

宿迁金田拍卖有限公司

2024年2月22日